海指昨微跌4点 指数股成交量渐缩

由于美国隔夜发布的房屋数据疲弱，而各地央行开始缩减刺激经济配套的规模，引起投资者担忧经济复苏势头会否减弱，本地股市昨日微跌0.2％。

德意志摩根建富证券高级交易主管叶忠英认为，自3月股价回升至今，市场一直没有出现像样的调整。一场介于8％和10％的健康调整是投资者正在期待的，投资者接下来应该采取趁跌吸购的策略。

费利社证券研究认为，目前市场似乎出现大户正调整交易策略的迹象，这是基于主要指数股的成交量日益萎缩，而根据基本投资规律，这是跌市的先兆。

海峡时报指数闭市报2662.82点，跌4.61点。全日股价升多跌少，上升股309只，下跌股218只，而没有变动的有812只。全场成交量大增至34亿4822万股，总值却减至16亿9968万元。

指数股方面，报业控股起2分到3.74元。星展集团研究预测它在下个月12日发布的全年业绩中会增派股息，因此给予它“买入”评级，把它的目标价定在4.21元。

云顶新加坡跌4分到1.12元。法国巴黎银行看好它明年初开业的圣淘沙名胜世界的营运情况，给予它“买入”评级，把它的目标价定在1.35元。

香港置地大涨24美分到4.38美元。麦格理研究指香港的办公楼需求正在增加中，因此给予它“表现优于大市”评级，把它的目标价提高到4.75美元。

嘉茂商产信托起5分到1.79元。瑞士银行因它近期的股价表现胜于同行，将它的评级从“买入”降至“中性”，但却把它的目标价调高到1.88元。

联合环境技术再涨5.5分到52.5分。它宣布以630万元或每股18分收购3500万股亚洲水务科技股票。临沂震元纸业起1.5分到23.5分。它表示为了促使纸化学生产产能增加一倍，已经斥资约8000万元人民币到扩充生产设施上。

胜科海事跌3分到3.16元，吉宝企业起5分到8.38元。大华继显研究认为巴西石油将会压低浮式生产储油船的承建价格，意味着有关合同的毛利率会偏低，因此分别给予胜科和吉宝“持有”和“抛售”评级。

黄金股票下挫1.40美元到97.70美元。

云顶许胜不许败

云顶（GENTING，3182，主板贸服股）旗下的云顶新加坡（前名云顶国际）自从成功标得新加坡赌场的发展计划以来，它的一举一动便备受众人的注目，因为这项计划对云顶集团而言，是举足轻重的。
对于投资者而言，他们更希望希望云顶集团可以在新加坡复制马来西亚的成功模式，进而让他们的投资可以获得良好回酬。

不过，由于这项发展计划耗资相当庞大，再加上成功标得之后，建筑原料成本，包括钢铁和其他建材价格飙升，所以，市场不断会传出云顶新加坡面对建筑成本超支的窘境。

云顶集团在2006年12月成功标得这赌场发展计划时，建筑成本价标为52亿新元（约126亿8800万令吉），不过，如今最新成本预测已经高涨至65亿9000万新元（161亿4000万令吉）。

云顶新加坡自2005年12月上市新加坡后接连蒙受亏损，主要是因为其新加坡赌场的兴建成本，以及相关收购英国赌场的成本所造成。 在截至今年6月杪的第2季，该公司蒙受5070万新元净亏损，比前的180万新元净亏严重扩大。

英国赌场赌客减少 在之前一个季度，即截至2009年3月31日止首季，云顶新加坡的业绩已经由盈转亏，蒙受3190万新元（7700万令吉）净亏损，主要是英国赌场业务继续蒙受赌客减少冲击。

在公布业绩时，该公司表示，其表现主要是受到英国赌场业务低迷冲击，同时新加坡的新赌场在首季再动用4亿2500万新元贷款，也令到业绩表现逊色。 尽管在财务上面对成本增加的窘境，但是云顶新加坡在这期间还是不断地重申，新加坡赌场会如期在2010年初开幕，而且更有消息传出指，有关赌场甚至会比预定的期限提前开张。

云顶股价水涨船高 提前开张消息出街之后，除了云顶新加坡的股价之外，控制其54%股权的云顶母公司股价也随着扬升。可见市场是多么重视新加坡赌场的发展计划，这赌场的一举一动都牵动市场对云顶新加坡和云顶母公司的股价表现。

改变亚洲观光业面貌 其实，云顶集团本身更加重视这项计划，因为毕竟这项计划得之不易，它是与美国的环球制片结盟，联手参与竞标，打败来自巴哈马的赌场经营业者——柯兹那国际公司以及来自拉斯韦加斯的第八大奇景公司，成功拿下新加坡政府发出的第二张赌场度假胜地开发执照。

新加坡政府的第一张执照是于今年5月由拉斯韦加斯金沙集团 (Las Vegas Sands)取得。 该集团斥资36亿美元的新加坡赌场度假区开发案，预定在2009年7月以前对外营业。

根据云顶的规划，这项名为圣淘沙度假世界的发展计划，在2010年完工后，将改变亚洲地区观光业面貌，一年可望吸引1千500万名游客到访。 圣淘沙度假世界共占地49公顷，内有6座酒店，总计超过1800个房间；一座占地8公顷的海洋公园；一座占地20多公顷、有22项游乐设施的环球影城主题公园；以及一座梦工场动画制片场。

因此，对于这项计划，云顶集团绝对是抱着许胜不许败的决心。所以为了能够顺利取得充裕的资金，云顶新加坡宣布，以5配1的比例，发行高达20亿4371万6094股附加股，每股发售价格为0.80新元（1.96令吉），预测可筹集16亿3000万新元（39亿9350万令吉）。

现金充裕·融资无压力 根据云顶在云顶新加坡持有54％股权，届时它将认购云顶新加坡10亿5000万的附加股，所需资金约21亿令吉。

其实，云顶要出这笔钱肯定是没有问题，因为单是云顶及云顶马来西亚（GENM，4715，主板贸服股）的现金已逾70亿令吉，该集团在融资方面没有压力。

不过，虽然云顶及云顶马来西亚能够提供资金给云顶新加坡，而且配股集资计划也能够令它节省利息，但是，无可否认的，这项计划还是会影响云顶新加坡的股价表现，因为附加股使到其股本扩大了。

因此，自从云顶新加坡提出附加股计划之后，其股价便应声下跌。 另一方面，摩根大通则因省下的利息而调高了云顶新加坡接下来三个财年的净利预测，但将它的目标价从1.20新元下调至1.15新元，以便反映股本的扩大。

瑞银投资研究则表示，圣淘沙名胜世界(Resorts World at Sentosa，RWS)已有充分资金——之前40亿新元（97.6亿令吉）的贷款和前年20亿新元（48.8亿令吉）的配股集资活动。因此，它认为，这次筹集的资金料不会用于该项目。

它认为，云顶新加坡较有可能在新加坡以外地区寻找新收购或投资商机。

不过，高盛则认为，由于之前筹得的资金和66亿新元项目成本仍有差距，这次筹集的资金可帮忙填补资金缺口。

它也指出，市场对本地博彩业的需求可能持有过于乐观态度，加上该股今年以来已上涨了不少，这次的集资活动料将拖累该股接下来的走势，它维持对它的“卖出”评级。

总结 显而易见的，从云顶新加坡获得新加坡赌场计划以来，众人的目光便一直紧盯着它，它的任何举动都会引起市场的揣测。

其实，抱着长远投资目标的投资者更加期望云顶新加坡在新加坡赌场能够取得成功，并复制马来西亚云顶的成功模式，以让他们的投资日后可以取得数十倍，甚至上百倍的回酬。

史瑞克与马达加斯加 将落户新加坡环球影城

(2009-09-25)

位于圣淘沙综合度假胜地的环球影城开幕后，走出动画片的史瑞克（Shrek）的第一个家将是新加坡！

这是因为全世界首座以史瑞克动画片里“遥远王国城堡”（Far Far Away Castle）为设计主题的景点将落户新加坡环球影城。

除此之外，以另一部梦工厂（DreamWorks Animation）卖座动画片《马达加斯加》（Madagascar）为主题的景点也将是全世界唯一以该部动画片为背景的主题公园。

根据之前报道，圣淘沙名胜世界最快有望在今年底开幕。昨天也是圣淘沙名胜世界首次公布环球影城里的景点细节。

史瑞克之《遥远王国》和《马达加斯加》两个主题区共有6大景点，超过10个餐饮和购物场所将遍布这两个主题区。　

其实，近月来有到过圣淘沙的公众或许已经在通往圣淘沙的桥上看到类似城堡的建筑物，这就是“遥远王国城堡”的一部分。

在《遥远王国》主题区里，高达40米的哈洛德国王（史瑞克的岳父，费欧娜公主的父亲）城堡里将设有“史瑞克四维影院”、“多话驴耍宝秀”（Donkey Live）和摩天轮“魔法轮转”（Magic Potion Spin）等景点。

《马达加斯加》主题区里的皇牌则将是名为“马达加斯加：木箱漂流记”（Madagascar: A Crate Adventure）的过山车游戏，小型过山车“小龙飞行学校”（Enchanted Airways），以及旋转木马“朱利安国王旋转舞会”（King Julien’s Beach Party-Go-Round）。

竣工后的环球影城将有24个游戏和景点，其中18个是只能够在新加坡环球影城找到，或是特地为本地改良的设计。在第一阶段开幕时，预计24个景点当中的多数景点都已经完成。

两个主题区的六大景点

一、《遥远王国》主题区

1）史瑞克四维影院

看了动画片《史瑞克》但仍意犹未尽的公众可在这里继续“追看”史瑞克与费欧娜公主的爱情故事，和多话驴（Donkey）一起跟随两名主人公展开蜜月之旅。在这部原创的三维电影中，访客将透过“绿色怪物”（ogre）的神奇视野，乘搭时而弹跳、时而起伏的座车，穿越喷气和撒水器，身历动画片其境。

2）多话驴耍宝秀

动画片里的多话驴将带领访客一起唱歌，甚至近距离聊天！另外，位于“遥远王国”的罗密欧大街的夜店“铁钩骑士俱乐部”（Hook’s Knight Club）也将是城中最热闹的一角。

3）魔法轮转

走进魔法婆婆的神奇屋，这里最引人注目的是为魔法剂装瓶的神奇魔法小型摩天轮。

4）小龙飞行学校

适合一家大小的小型过山车将载着访客飞越“遥远王国”，途中与童话故事里的三只小猪、大野狼、皮诺丘木偶（Pinocchio）等见面。

二、《马达加斯加》主题区 5）朱利安国王旋转舞会

在这里，不论是男女或老少，将在朱利安国王的带领下，随着节奏强劲的“绕圈圈”舞曲一起玩旋转木马，亲身体验一场截然不同的沙滩派对。

6）马达加斯加：木箱漂流记

通过幻影和声效，《马达加斯加》动画片里的主角将出现在访客面前，带领大家置身于刺激的惊险之旅。旅途中，访客将遇到俏皮的狐猴首领朱利安国王，并与国王的死对头窝灵猫展开激烈战争。大家将在这场“大战”中，从随时就要爆发的火山口一跃而出，取得胜利。

《联合早报》（编辑：黄爱莲）